Constructions clef sur porte et isolation.

[Joe]

Bonjour, je suis en train de faire construire via un clef sur porte.
Nous en somme à la signature du contract d'entreprise (reste a définir les fintions).
Au début, on me proposait l'isolation classique afin d'arriver à K55.
Actuellement, la plupart des maisons sont construite en K55 voir K45 pour le mieux..
Bien que le terrain et la construction soient liés, notre constructeur a bien voulu (moyennant suppléments) mieux isoler la maison et nous arrivons finalement au K35 désiré.
Les techniques ne sont pas compliquées, il faut des isolants plus larges et respecter les normes de ventillation. ;)
Donc un (petit) supplément financier pour l'isolant et on passe sous les 200 MJ/an.m² (norme BE) en place des 470 du K55... :D
Certes, seul le toit que nous isolerons nous même sera en matériaux bio mais il faut parfois faire avec certaines contraintes et je suis personnellement déjà très content d'arriver à ce résultat.
Je ne serais qu'encourager les gens (même ceux qui achètent leur maisons via un clef sur porte) d'aller dans cette voie...
Le supplément dépasse à peine actuellement les 5% de la maison, pour en théorie au moins diviser la facture de chauffage par deux à vie :p ... reste à voir dans la pratique.
Pour la ventillation, j'ai prévu un puits canadien (qu'il faudra que je construise moi-même), seul les passages dans la structure de la maison seront prévus.
Pour ceux qui veulent plus d'infos, qu'ils n'hésitent pas à me demander.
A très bientôt,
Joe.

[red71]

Ha le puits canadien, c'est génial et je voudrais également en mettre un.

Concernant l'isolation, passer à un K nettement inférieur pour 5%-6% de la maison ca implique un surcout de 9000-9500¤ dans mon cas. C'est quand même pas négligeable... et c'est un effort qui fait mal quand toute la maison doit tenir dans un budget.
Question fondamentale, en combien d'année puis-je récupérer ce budget supplémentaire ?
Si on compte une facture de chauffage divisée par deux, si on compte un équivalent de 2000l de mazout par an.
On peut compter 600¤ d'économie par an, donc le surcout est abosrbé en 15ans...
Si je compte me chauffer aux pellets alors on obtient entre 750 et 900¤ de chauffage par an (en comptant large). La moitié représente 450¤ par d'économie, ce qui amortit le surcout en 20ans.... glups...

Rentabilitsé après 15ans, 20ans, ... c'est pas très convaincant ??