choix d'un terrain

[ryuma]

Votre avis sur ce qui suit pour choisir un terrain à batir ? D'autres idées ?


Vérifier sur place, un jour de semaine, l’impact sonore d’une autoroute, d’une grand-route, d’une ligne de chemin de fer etc ;

Demander aux voisins s’il y a des nuisances

Interroger le Service Urbanisme de la commune sur les projets de routes, de ligne de chemin de fer, etc…

Vérifier que le site n’a pas été pollué dans le passé.

Faire attention aux lignes haute tension

Vérifier s’il y a des veines d’eau, des cavités, des failles géologiques…

Si on consulte un géobiologue, un choisir un qui respecte la charte de « bonne pratique » de Nature et Progrès.
Il vérifiera les anomalies du champ magnétiques, la radioactivité, les champs électromagnétiques etc…

Faire attention si la zone a une forte concentration de radon (gaz radioactif)

Il faut faire un inventaire des potentialités du site :

Égoutage, approvisionnement en eau, en énergie
Transports en commun
Cheminement piétons et cyclistes
Parc à conteneur
Centre culturel
Écoles
Crèches
Commerces
Services communaux
Centre sportif
Espaces de rencontres (parcs, plaines de jeux…)

[jost.thierry]

Votre avis sur ce qui suit pour choisir un terrain à batir ? D'autres idées ?


Vérifier sur place, un jour de semaine, l’impact sonore d’une autoroute, d’une grand-route, d’une ligne de chemin de fer etc ;

Demander aux voisins s’il y a des nuisances

Interroger le Service Urbanisme de la commune sur les projets de routes, de ligne de chemin de fer, etc…

Vérifier que le site n’a pas été pollué dans le passé.

Faire attention aux lignes haute tension

Vérifier s’il y a des veines d’eau, des cavités, des failles géologiques…

Si on consulte un géobiologue, un choisir un qui respecte la charte de « bonne pratique » de Nature et Progrès.
Il vérifiera les anomalies du champ magnétiques, la radioactivité, les champs électromagnétiques etc…

Faire attention si la zone a une forte concentration de radon (gaz radioactif)

Il faut faire un inventaire des potentialités du site :

Égoutage, approvisionnement en eau, en énergie
Transports en commun
Cheminement piétons et cyclistes
Parc à conteneur
Centre culturel
Écoles
Crèches
Commerces
Services communaux
Centre sportif
Espaces de rencontres (parcs, plaines de jeux…)

C'est très important, rapide et sans frais.
Mais attention:
1) un futur voisin ne sera pas necessairement heureux de voir s'implanter une nouvelle maison, ses informations risques d'être exagérées
2) expérience personnelle, ma voisine m'a certifié qu'il n'y avait jamais eu d'inondation depuis 50 ans qu'elle vivait dans sa maison. 3 ans après, mon voisin en contre-bas a eu 1,50m d'eau dans sa cuisine
3) L'Administration ne donne pas toujours toutes les informations sur le terrain, vous découvrer lors de la demande de permis d'Urbanisme qu'il existe une serviture ...